Hybrides Bauen im Kaiserreich-Kiefersfelden
Unser Gewerbepark Kaiserreich-Kiefersfelden, welcher sich aktuell in Bau befindet und im Frühjahr 2024 eröffnet wird, zeichnet sich unter anderem durch die nachhaltige Architektur aus.
“Ein innovatives Highlight ist die hybride Bauweise, die die Stärken von Holz und Beton in Einklang bringt. Das Zusammenspiel dieser Materialien trägt nicht nur zur Statik des Bauwerks bei, sondern verkörpert auch das zeitgemäße Verständnis von ökologischem Bauen”, erklärt Florian Unterberger, geschäftsführender Gesellschafter der INN Immobilien GmbH, die als Projektgesellschaft der Unterberger Gruppe für das Projekt verantwortlich zeichnet und hier am Standort investiert.
Durchdacht perfekt kombiniert
Die Kombination von Holz und Beton ermöglicht es, die jeweiligen Vorteile dieser Baustoffe optimal zu nutzen. Während Beton für seine hohe Druckfestigkeit geschätzt wird, punktet Holz durch seine Zugfestigkeit und seine natürliche Ästhetik. Dieses Duo übernimmt gemeinsam die statischen Lasten des Gebäudes, wobei eine im Raster definierte STB-Skelettbauweise zum Einsatz kommt. STB-Stützen und STB-Flachdecken bilden das Grundgerüst, ergänzt durch ein effizientes Holztragwerk.
Eine Besonderheit stellt die Elementfassade aus Holz dar. Die äußere Deckschale des Gebäudes ist mit einer eleganten Holzverkleidung versehen, die nicht nur für optische Akzente sorgt, sondern auch den Charakter des nachhaltigen Bauens unterstreicht und wodurch sich der Gewerbepark perfekt in die Landschaft einfügt.
Doch nicht nur in der Konstruktion zeigt sich das Kaiserreich-Kiefersfelden zukunftsorientiert. Die extensive Dachbegrünung schafft nicht nur ein angenehmes Mikroklima und fördert die Biodiversität, sondern dient auch als effektiver Schutz gegen Hitze und Regen. Die Paneel-Fassade wiederum verbessert die thermische Effizienz des Gebäudes und verleiht ihm eine moderne Ästhetik.
Vorausgedacht: Kreislaufwirtschaft
Einen weiteren Beitrag zur Nachhaltigkeit liefert der selektive Rückbau. Dieses Konzept sieht vor, dass beim eventuellen Abbau des Gebäudes alle Baustoffe sortenrein getrennt und so dem Lebenszyklus wieder zugeführt werden. Damit wird ein wesentlicher Schritt in Richtung Kreislaufwirtschaft gesetzt und wertvolle Ressourcen werden geschont.
Abschließend lässt sich festhalten: Der Gewerbepark Kaiserreich-Kiefersfelden steht beispielhaft für das Bauen der Zukunft – effizient, ästhetisch und mit Blick auf die Umwelt. Hier verbindet sich Ingenieurskunst mit Verantwortungsbewusstsein.
